{"id":6091,"date":"2026-05-29T09:00:00","date_gmt":"2026-05-29T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/maline.io\/blog\/?p=6091"},"modified":"2026-03-27T14:34:43","modified_gmt":"2026-03-27T13:34:43","slug":"ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maline.io\/blog\/es\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\/","title":{"rendered":"Ley de Vivienda 2026: impacto para agentes inmobiliarios"},"content":{"rendered":"<article class=\"article-container\" itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Article\">\n    <meta itemprop=\"datePublished\" content=\"2026-03-27\"><br \/>\n    <meta itemprop=\"dateModified\" content=\"2026-03-27\"><br \/>\n    <meta itemprop=\"author\" content=\"Florian Fenech\"><\/p>\n<div class=\"article-meta\">\n        <span>Por <strong itemprop=\"author\">Florian Fenech<\/strong><\/span><br \/>\n        <span>Actualizado el 27 de marzo de 2026<\/span><br \/>\n        <span>Tiempo de lectura: 12 min<\/span>\n    <\/div>\n<h1 itemprop=\"headline\">Ley de Vivienda 2026: c\u00f3mo afecta a los agentes inmobiliarios y c\u00f3mo aprovechar los cambios<\/h1>\n<div class=\"direct-answer\">\n<p><strong>La Ley por el Derecho a la Vivienda (Ley 12\/2023), plenamente vigente en 2026, impacta directamente en la actividad de los agentes inmobiliarios espa\u00f1oles en tres ejes: el control de alquileres en zonas tensionadas reduce la rentabilidad del alquiler e incentiva la venta, los gastos de intermediaci\u00f3n pasan al propietario (no al inquilino) y las nuevas obligaciones de transparencia exigen una adaptaci\u00f3n profesional.<\/strong> Lejos de ser solo una amenaza, esta regulaci\u00f3n genera oportunidades concretas de <a href=\"https:\/\/maline.io\/es\/blog\/captacion-mandatos-espana\">captaci\u00f3n de mandatos<\/a> para los agentes que sepan posicionarse.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<nav class=\"toc\">\n<h2>\u00cdndice<\/h2>\n<ol>\n<li><a href=\"#contexto\">Contexto: qu\u00e9 es la Ley de Vivienda y por qu\u00e9 importa en 2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#zonas-tensionadas\">Zonas tensionadas: qu\u00e9 son y d\u00f3nde est\u00e1n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#control-alquileres\">Control de alquileres: impacto en propietarios e inversores<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#honorarios\">Honorarios y gastos: qui\u00e9n paga al agente<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#impacto-ventas\">Impacto en el mercado de compraventa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#oportunidades\">Oportunidades para agentes inmobiliarios<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#adaptacion\">C\u00f3mo adaptarse: plan de acci\u00f3n para agentes<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq\">Preguntas frecuentes<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#conclusion\">Conclusi\u00f3n<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/nav>\n<p>    <!-- ============================================================\n         SECCI\u00d3N 1: CONTEXTO\n         ============================================================ --><\/p>\n<h2 id=\"contexto\">1. Contexto: qu\u00e9 es la Ley de Vivienda y por qu\u00e9 importa en 2026<\/h2>\n<p>La <strong>Ley 12\/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda<\/strong> fue la primera ley estatal de vivienda en la historia democr\u00e1tica de Espa\u00f1a. Aprobada en mayo de 2023, su aplicaci\u00f3n efectiva ha sido progresiva, con la declaraci\u00f3n de zonas tensionadas por parte de las comunidades aut\u00f3nomas desarroll\u00e1ndose a lo largo de 2024 y 2025.<\/p>\n<p>En 2026, el marco regulatorio ya est\u00e1 consolidado. Catalu\u00f1a fue pionera en declarar zonas tensionadas, seguida por la Comunidad Valenciana, Pa\u00eds Vasco y algunas zonas de Andaluc\u00eda. Madrid, por el momento, no ha aplicado esta medida, lo que genera un contraste regulatorio importante entre comunidades.<\/p>\n<h3>Los pilares de la ley que afectan a los agentes<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Declaraci\u00f3n de zonas de mercado residencial tensionado:<\/strong> las CCAA pueden declarar zonas donde la oferta de vivienda es insuficiente, activando l\u00edmites al alquiler.<\/li>\n<li><strong>Limitaci\u00f3n de precios de alquiler:<\/strong> en zonas tensionadas, las subidas se limitan y se establece un \u00edndice de referencia.<\/li>\n<li><strong>Gastos de intermediaci\u00f3n:<\/strong> en arrendamientos, los gastos del agente inmobiliario los paga el propietario, no el inquilino.<\/li>\n<li><strong>Definici\u00f3n de gran tenedor:<\/strong> propietarios con 5 o m\u00e1s viviendas en zona tensionada (o 10 fuera de ella) tienen obligaciones adicionales.<\/li>\n<li><strong>Recargos del IBI:<\/strong> los ayuntamientos pueden aplicar recargos de hasta el 150 % en viviendas vac\u00edas.<\/li>\n<\/ul>\n<p>    <!-- ============================================================\n         SECCI\u00d3N 2: ZONAS TENSIONADAS\n         ============================================================ --><\/p>\n<h2 id=\"zonas-tensionadas\">2. Zonas tensionadas: qu\u00e9 son y d\u00f3nde est\u00e1n<\/h2>\n<p>Una <strong>zona de mercado residencial tensionado<\/strong> es aquella en la que se cumplen al menos una de estas condiciones:<\/p>\n<ul>\n<li>La carga media del coste de la hipoteca o del alquiler m\u00e1s los gastos b\u00e1sicos supera el 30 % de la renta media de los hogares.<\/li>\n<li>El precio de compra o alquiler ha experimentado un crecimiento acumulado de al menos 3 puntos porcentuales por encima del IPC en los cinco a\u00f1os anteriores.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Mapa de zonas tensionadas en 2026<\/h3>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Comunidad Aut\u00f3noma<\/th>\n<th>Zonas declaradas tensionadas<\/th>\n<th>Estado en 2026<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>Catalu\u00f1a<\/strong><\/td>\n<td>140 municipios (Barcelona, Girona, Tarragona&#8230;)<\/td>\n<td>Plenamente aplicado, \u00edndice de referencia activo<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Comunidad Valenciana<\/strong><\/td>\n<td>Valencia capital, Alicante, zonas costeras<\/td>\n<td>Aplicaci\u00f3n parcial, en expansi\u00f3n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Pa\u00eds Vasco<\/strong><\/td>\n<td>Bilbao, San Sebasti\u00e1n, Vitoria<\/td>\n<td>Aplicado con regulaci\u00f3n auton\u00f3mica propia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Andaluc\u00eda<\/strong><\/td>\n<td>M\u00e1laga capital, zonas de Costa del Sol<\/td>\n<td>Declaraci\u00f3n selectiva<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Madrid<\/strong><\/td>\n<td>No declaradas<\/td>\n<td>La Comunidad de Madrid no aplica la ley<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Baleares<\/strong><\/td>\n<td>Palma, Ibiza<\/td>\n<td>Regulaci\u00f3n auton\u00f3mica complementaria<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<div class=\"highlight-box\">\n<p><strong>Importante para agentes:<\/strong> La disparidad territorial genera oportunidades de arbitraje. Un propietario con varios inmuebles en una zona tensionada puede decidir vender para reinvertir en zonas no reguladas. Detectar estos movimientos con herramientas de <a href=\"https:\/\/maline.io\/es\/blog\/prospeccion-predictiva-momentos-de-vida\">prospecci\u00f3n predictiva<\/a> es una ventaja competitiva clara.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p>    <!-- ============================================================\n         SECCI\u00d3N 3: CONTROL DE ALQUILERES\n         ============================================================ --><\/p>\n<h2 id=\"control-alquileres\">3. Control de alquileres: impacto en propietarios e inversores<\/h2>\n<p>El control de alquileres es la medida m\u00e1s pol\u00e9mica de la ley y la que m\u00e1s impacto tiene en el mercado. En zonas tensionadas:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Contratos entre particulares:<\/strong> la renta del nuevo contrato no puede superar la del contrato anterior (indexado al IRAV, \u00cdndice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda).<\/li>\n<li><strong>Grandes tenedores:<\/strong> la renta debe ajustarse al \u00edndice de referencia publicado por el Ministerio de Vivienda, aunque sea inferior al contrato anterior.<\/li>\n<li><strong>Nuevos contratos sin referencia previa:<\/strong> se aplica directamente el \u00edndice de referencia.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Consecuencias observadas en 2025-2026<\/h3>\n<p>Los datos del Ministerio de Vivienda e Idealista confirman varias tendencias:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Reducci\u00f3n de la oferta de alquiler<\/strong> en zonas tensionadas: los propietarios retiran viviendas del mercado de alquiler o las pasan a alquiler tur\u00edstico \/ temporal.<\/li>\n<li><strong>Aumento de las ventas por inversores:<\/strong> propietarios que ven reducida su rentabilidad deciden vender, especialmente grandes tenedores.<\/li>\n<li><strong>Traslado de inversi\u00f3n:<\/strong> capitales fluyen hacia zonas no tensionadas o hacia la compraventa (donde no hay l\u00edmites de precio).<\/li>\n<li><strong>Mayor profesionalizaci\u00f3n:<\/strong> los propietarios que se quedan buscan agentes profesionales que les ayuden a gestionar la complejidad regulatoria.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"stats-grid\">\n<div class=\"stat-box\">\n<div class=\"number\">-15 %<\/div>\n<div class=\"label\">descenso de la oferta de alquiler en zonas tensionadas de Catalu\u00f1a (fuente: Idealista, 2025)<\/div>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"stat-box\">\n<div class=\"number\">+12 %<\/div>\n<div class=\"label\">aumento de ventas de inmuebles de inversi\u00f3n en zonas tensionadas (fuente: Registradores, 2025)<\/div>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"stat-box\">\n<div class=\"number\">3 %<\/div>\n<div class=\"label\">tope de actualizaci\u00f3n de rentas (IRAV 2026)<\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<p>    <!-- ============================================================\n         SECCI\u00d3N 4: HONORARIOS\n         ============================================================ --><\/p>\n<h2 id=\"honorarios\">4. Honorarios y gastos: qui\u00e9n paga al agente<\/h2>\n<p>Uno de los cambios m\u00e1s directos para los agentes inmobiliarios: la ley establece que en los contratos de arrendamiento, <strong>los gastos de gesti\u00f3n inmobiliaria y de formalizaci\u00f3n del contrato ser\u00e1n a cargo del arrendador<\/strong> (propietario).<\/p>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 significa esto en la pr\u00e1ctica?<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Antes:<\/strong> en muchas zonas de Espa\u00f1a, el inquilino pagaba un mes de alquiler como honorarios del agente. Era la norma de mercado.<\/li>\n<li><strong>Ahora:<\/strong> el propietario asume estos gastos. El inquilino no paga comisi\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Este cambio tiene varias implicaciones:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Menor n\u00famero de propietarios dispuestos a utilizar agente para alquilar<\/strong>: algunos prefieren gestionar el alquiler directamente para ahorrarse los honorarios.<\/li>\n<li><strong>Mayor exigencia en el servicio<\/strong>: el propietario que paga quiere un servicio completo (selecci\u00f3n de inquilinos, verificaci\u00f3n de solvencia, gesti\u00f3n del contrato).<\/li>\n<li><strong>Migraci\u00f3n hacia la gesti\u00f3n integral:<\/strong> muchos agentes complementan la intermediaci\u00f3n con servicios de gesti\u00f3n de alquiler (cobro, mantenimiento, seguros de impago).<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"highlight-box\">\n<p><strong>Oportunidad:<\/strong> La complejidad regulatoria beneficia al agente profesional. Los propietarios que antes gestionaban sus alquileres solos ahora necesitan asesoramiento experto para cumplir con la ley. Posici\u00f3nate como el experto legal y de mercado de tu zona.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p>    <!-- ============================================================\n         SECCI\u00d3N 5: IMPACTO EN COMPRAVENTA\n         ============================================================ --><\/p>\n<h2 id=\"impacto-ventas\">5. Impacto en el mercado de compraventa<\/h2>\n<p>Aunque la Ley de Vivienda se centra en el alquiler, su impacto en la <strong>compraventa<\/strong> es significativo e indirecto. El <a href=\"https:\/\/maline.io\/es\/blog\/mercado-inmobiliario-espanol-2026\">mercado inmobiliario espa\u00f1ol en 2026<\/a> refleja estos efectos:<\/p>\n<h3>5.1. M\u00e1s propietarios que deciden vender<\/h3>\n<p>Los peque\u00f1os inversores que compraron vivienda para alquilar durante la \u00faltima d\u00e9cada ven c\u00f3mo la regulaci\u00f3n reduce su rentabilidad. Muchos deciden vender, lo que genera un flujo de mandatos de venta que el agente puede captar con las estrategias adecuadas.<\/p>\n<h3>5.2. Rotaci\u00f3n de cartera de grandes tenedores<\/h3>\n<p>Los grandes tenedores (5+ viviendas en zona tensionada) est\u00e1n sujetos a mayores restricciones. Algunos optan por vender parte de su cartera para reinvertir en activos con menor regulaci\u00f3n (locales comerciales, plazas de garaje, viviendas fuera de zonas tensionadas).<\/p>\n<h3>5.3. Cambio en el perfil del comprador<\/h3>\n<p>Compradores que no encuentran alquiler asequible se plantean la compra. La bajada del eur\u00edbor en 2025-2026 facilita el acceso a la hipoteca. Esto genera demanda adicional en el segmento de primera vivienda.<\/p>\n<h3>5.4. Viviendas vac\u00edas al mercado<\/h3>\n<p>Los recargos del IBI (hasta 150 %) sobre viviendas vac\u00edas empujan a propietarios a tomar decisiones: alquilar, vender o rehabilitar. Cada una de estas decisiones es una oportunidad para el agente.<\/p>\n<p>    <!-- ============================================================\n         SECCI\u00d3N 6: OPORTUNIDADES\n         ============================================================ --><\/p>\n<h2 id=\"oportunidades\">6. Oportunidades para agentes inmobiliarios<\/h2>\n<p>La regulaci\u00f3n no solo plantea retos. Tambi\u00e9n crea <strong>ventanas de oportunidad<\/strong> que los agentes preparados pueden aprovechar:<\/p>\n<h3>6.1. Captar mandatos de venta de inversores descontentos<\/h3>\n<p>Propietarios cuya rentabilidad de alquiler se ha reducido son candidatos a vender. Utiliza herramientas de <a href=\"https:\/\/maline.io\/es\/blog\/scoring-vendedor-inmobiliario\">scoring vendedor<\/a> para identificar a los m\u00e1s probables. Un mensaje clave: \u00ab\u00a0El mercado de venta est\u00e1 en m\u00e1ximos. Es el mejor momento para monetizar su inversi\u00f3n.\u00a0\u00bb<\/p>\n<h3>6.2. Posicionarse como experto en regulaci\u00f3n<\/h3>\n<p>Los propietarios necesitan entender qu\u00e9 les afecta, cu\u00e1les son sus obligaciones y cu\u00e1les sus opciones. El agente que organiza webinars, publica gu\u00edas y ofrece consultor\u00eda gratuita sobre la Ley de Vivienda se convierte en referente de confianza.<\/p>\n<h3>6.3. Servicios de gesti\u00f3n integral de alquiler<\/h3>\n<p>La complejidad del alquiler regulado es una oportunidad para ofrecer servicios de gesti\u00f3n integral: b\u00fasqueda de inquilino, verificaci\u00f3n de solvencia, redacci\u00f3n de contrato conforme a la ley, gesti\u00f3n de incidencias, seguro de impago. El modelo de fee mensual (8-10 % de la renta) genera ingresos recurrentes.<\/p>\n<h3>6.4. Prospecci\u00f3n en zonas tensionadas<\/h3>\n<p>Las zonas tensionadas concentran propietarios en movimiento. La <a href=\"https:\/\/maline.io\/es\/blog\/prospeccion-inmobiliaria-2026-guia-completa\">prospecci\u00f3n inmobiliaria predictiva<\/a> permite identificar a los propietarios que, por su perfil y su situaci\u00f3n (gran tenedor, vivienda vac\u00eda, alquiler por debajo de mercado), tienen mayor probabilidad de vender.<\/p>\n<p>    <!-- ============================================================\n         SECCI\u00d3N 7: PLAN DE ACCI\u00d3N\n         ============================================================ --><\/p>\n<h2 id=\"adaptacion\">7. C\u00f3mo adaptarse: plan de acci\u00f3n para agentes<\/h2>\n<p>Los agentes que quieran convertir los cambios legislativos en crecimiento deben actuar en varios frentes:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Formarse en la ley:<\/strong> conocer los detalles del texto legal, las particularidades de tu CCAA y las actualizaciones regulatorias es imprescindible.<\/li>\n<li><strong>Actualizar tu oferta de servicios:<\/strong> incorpora servicios de gesti\u00f3n de alquiler, asesoramiento fiscal y acompa\u00f1amiento legal a tu cat\u00e1logo.<\/li>\n<li><strong>Invertir en datos:<\/strong> utiliza herramientas de <a href=\"https:\/\/maline.io\/es\/blog\/leads-vendedores-estrategia\">generaci\u00f3n de leads vendedores<\/a> para identificar propietarios afectados por la regulaci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Comunicar proactivamente:<\/strong> env\u00eda newsletters, publica en redes sociales y organiza eventos sobre el impacto de la ley en tu zona. Posici\u00f3nate como la fuente de informaci\u00f3n fiable.<\/li>\n<li><strong>Colaborar con profesionales:<\/strong> trabaja con abogados, asesores fiscales y administradores de fincas para ofrecer un servicio integral.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La clave es ver la regulaci\u00f3n no como un obst\u00e1culo, sino como un <strong>diferenciador<\/strong>. Los agentes que dominan el marco legal transmiten profesionalidad y generan confianza, elementos esenciales para la <a href=\"https:\/\/maline.io\/es\/blog\/captacion-mandatos-espana\">captaci\u00f3n de mandatos<\/a>.<\/p>\n<p>    <!-- ============================================================\n         FAQ\n         ============================================================ --><\/p>\n<div class=\"faq-section\" id=\"faq\">\n<h2>Preguntas frecuentes<\/h2>\n<div class=\"faq-item\">\n<h3>\u00bfLa Ley de Vivienda afecta a la compraventa de viviendas?<\/h3>\n<p>No directamente: la ley se centra en el mercado de alquiler. Sin embargo, su impacto indirecto es significativo. La reducci\u00f3n de la rentabilidad del alquiler lleva a muchos propietarios a vender, lo que genera m\u00e1s oferta en el mercado de compraventa y m\u00e1s oportunidades de captaci\u00f3n de mandatos para los agentes.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<h3>\u00bfQui\u00e9n paga los honorarios del agente inmobiliario en un alquiler?<\/h3>\n<p>Desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, los gastos de gesti\u00f3n inmobiliaria y formalizaci\u00f3n del contrato de alquiler los paga el propietario (arrendador), no el inquilino. Esto se aplica en todo el territorio nacional, independientemente de que la zona sea tensionada o no.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<h3>\u00bfQu\u00e9 es una zona de mercado residencial tensionado?<\/h3>\n<p>Es una zona declarada por la comunidad aut\u00f3noma donde el coste de la vivienda (alquiler o compra) supera el 30 % de la renta media de los hogares, o donde los precios han subido m\u00e1s de 3 puntos por encima del IPC en los \u00faltimos 5 a\u00f1os. En estas zonas se aplican l\u00edmites a las subidas de alquiler.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<h3>\u00bfC\u00f3mo saber si mi zona de trabajo es tensionada?<\/h3>\n<p>Las declaraciones de zonas tensionadas las realizan las comunidades aut\u00f3nomas y se publican en los boletines oficiales. El Ministerio de Vivienda publica un mapa actualizado. Tambi\u00e9n puedes consultar los portales inmobiliarios como Idealista o Fotocasa, que indican el estatus de cada zona.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<h3>\u00bfLa ley obliga a los agentes inmobiliarios a algo espec\u00edfico?<\/h3>\n<p>S\u00ed. Los agentes deben asegurar que los contratos de alquiler cumplan con los l\u00edmites de renta aplicables, informar a las partes de sus derechos y obligaciones, y repercutir los gastos de intermediaci\u00f3n al propietario. El incumplimiento puede acarrear sanciones. Adem\u00e1s, es obligatorio indicar el \u00edndice de referencia en los anuncios de alquiler en zonas tensionadas.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<p>    <!-- ============================================================\n         CONCLUSI\u00d3N\n         ============================================================ --><\/p>\n<h2 id=\"conclusion\">Conclusi\u00f3n<\/h2>\n<p>La <strong>Ley de Vivienda<\/strong> ha cambiado las reglas del juego para los agentes inmobiliarios en Espa\u00f1a. El control de alquileres, las zonas tensionadas y las nuevas obligaciones exigen una adaptaci\u00f3n profesional. Pero para los agentes que se forman, se adaptan y act\u00faan con estrategia, esta regulaci\u00f3n es tambi\u00e9n una fuente de <strong>oportunidades de captaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<p>Los propietarios que venden por la regulaci\u00f3n, los que necesitan gesti\u00f3n profesional de su alquiler y los que buscan un experto que les gu\u00ede en un entorno complejo son los clientes del agente inmobiliario de 2026. La combinaci\u00f3n de conocimiento legal, herramientas de <a href=\"https:\/\/maline.io\/es\/blog\/ia-inmobiliaria-2026-guia\">inteligencia artificial<\/a> y una estrategia de <a href=\"https:\/\/maline.io\/es\/blog\/farming-inmobiliario-digital\">farming digital<\/a> es la f\u00f3rmula ganadora.<\/p>\n<p>    <!-- ============================================================\n         CTA BOX\n         ============================================================ --><\/p>\n<div class=\"cta-box\">\n<h2>Detecta vendedores en zonas reguladas<\/h2>\n<p>Maline Inmobiliaria identifica a los propietarios que est\u00e1n cambiando de estrategia en tu zona. Prospecci\u00f3n predictiva basada en datos reales y Momentos de Vida.<\/p>\n<p>        <a href=\"https:\/\/maline.io\/es\/\" class=\"cta-button\">Solicitar una demo gratuita<\/a>\n    <\/div>\n<\/article>\n<p><!-- ============================================================\n     JSON-LD : FAQPage Schema\n     ============================================================ --><br \/>\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n    \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n    \"@type\": \"FAQPage\",\n    \"mainEntity\": [\n        {\n            \"@type\": \"Question\",\n            \"name\": \"\u00bfLa Ley de Vivienda afecta a la compraventa de viviendas?\",\n            \"acceptedAnswer\": {\n                \"@type\": \"Answer\",\n                \"text\": \"No directamente: la ley se centra en el mercado de alquiler. Sin embargo, su impacto indirecto es significativo. La reducci\u00f3n de la rentabilidad del alquiler lleva a muchos propietarios a vender, lo que genera m\u00e1s oferta en el mercado de compraventa y m\u00e1s oportunidades de captaci\u00f3n de mandatos para los agentes.\"\n            }\n        },\n        {\n            \"@type\": \"Question\",\n            \"name\": \"\u00bfQui\u00e9n paga los honorarios del agente inmobiliario en un alquiler?\",\n            \"acceptedAnswer\": {\n                \"@type\": \"Answer\",\n                \"text\": \"Desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, los gastos de gesti\u00f3n inmobiliaria y formalizaci\u00f3n del contrato de alquiler los paga el propietario (arrendador), no el inquilino. Esto se aplica en todo el territorio nacional, independientemente de que la zona sea tensionada o no.\"\n            }\n        },\n        {\n            \"@type\": \"Question\",\n            \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 es una zona de mercado residencial tensionado?\",\n            \"acceptedAnswer\": {\n                \"@type\": \"Answer\",\n                \"text\": \"Es una zona declarada por la comunidad aut\u00f3noma donde el coste de la vivienda supera el 30 % de la renta media de los hogares, o donde los precios han subido m\u00e1s de 3 puntos por encima del IPC en los \u00faltimos 5 a\u00f1os. En estas zonas se aplican l\u00edmites a las subidas de alquiler.\"\n            }\n        },\n        {\n            \"@type\": \"Question\",\n            \"name\": \"\u00bfC\u00f3mo saber si mi zona de trabajo es tensionada?\",\n            \"acceptedAnswer\": {\n                \"@type\": \"Answer\",\n                \"text\": \"Las declaraciones de zonas tensionadas las realizan las comunidades aut\u00f3nomas y se publican en los boletines oficiales. El Ministerio de Vivienda publica un mapa actualizado. Tambi\u00e9n puedes consultar portales inmobiliarios como Idealista o Fotocasa, que indican el estatus de cada zona.\"\n            }\n        },\n        {\n            \"@type\": \"Question\",\n            \"name\": \"\u00bfLa ley obliga a los agentes inmobiliarios a algo espec\u00edfico?\",\n            \"acceptedAnswer\": {\n                \"@type\": \"Answer\",\n                \"text\": \"S\u00ed. Los agentes deben asegurar que los contratos de alquiler cumplan con los l\u00edmites de renta aplicables, informar a las partes de sus derechos y obligaciones, y repercutir los gastos de intermediaci\u00f3n al propietario. El incumplimiento puede acarrear sanciones.\"\n            }\n        }\n    ]\n}\n<\/script><\/p>\n<p><!-- ============================================================\n     JSON-LD : Article Schema\n     ============================================================ --><br \/>\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n    \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n    \"@type\": \"Article\",\n    \"headline\": \"Ley de Vivienda 2026: c\u00f3mo afecta a los agentes inmobiliarios y c\u00f3mo aprovechar los cambios\",\n    \"description\": \"An\u00e1lisis del impacto de la Ley de Vivienda en 2026 para agentes inmobiliarios en Espa\u00f1a: control de alquileres, zonas tensionadas, efecto en ventas y c\u00f3mo convertir los cambios en oportunidades.\",\n    \"author\": {\n        \"@type\": \"Person\",\n        \"name\": \"Florian Fenech\",\n        \"jobTitle\": \"Fundador de Maline Inmobiliaria\",\n        \"url\": \"https:\/\/maline.io\/es\/\"\n    },\n    \"publisher\": {\n        \"@type\": \"Organization\",\n        \"name\": \"Maline Inmobiliaria\",\n        \"url\": \"https:\/\/maline.io\/es\/\"\n    },\n    \"datePublished\": \"2026-03-27\",\n    \"dateModified\": \"2026-03-27\",\n    \"mainEntityOfPage\": {\n        \"@type\": \"WebPage\",\n        \"@id\": \"https:\/\/maline.io\/es\/blog\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\"\n    },\n    \"keywords\": [\"Ley de Vivienda 2026 agentes inmobiliarios\", \"ley vivienda Espa\u00f1a agentes\", \"zonas tensionadas inmobiliarias\", \"control alquileres Espa\u00f1a\", \"regulaci\u00f3n inmobiliaria 2026\"]\n}\n<\/script><\/p>\n<p><\/body><br \/>\n<\/html><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Florian Fenech Actualizado el 27 de marzo de 2026 Tiempo de lectura: 12 min Ley de Vivienda 2026: c\u00f3mo afecta a los agentes inmobiliarios y c\u00f3mo aprovechar los cambios&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6127,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[219],"tags":[],"class_list":["post-6091","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-legislacion-inmobiliaria-es"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Ley de Vivienda 2026: impacto para agentes inmobiliarios - Maline Immobilier<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ley de Vivienda 2026: qu\u00e9 cambia para los agentes inmobiliarios. An\u00e1lisis del impacto sobre prospecci\u00f3n, alquileres y captaci\u00f3n de mandatos.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/maline.io\/blog\/es\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ley de Vivienda 2026: impacto para agentes inmobiliarios - Maline Immobilier\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ley de Vivienda 2026: qu\u00e9 cambia para los agentes inmobiliarios. An\u00e1lisis del impacto sobre prospecci\u00f3n, alquileres y captaci\u00f3n de mandatos.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/maline.io\/blog\/es\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Maline Immobilier - Le Blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-05-29T07:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/maline.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cover-ley-vivienda-2026-agentes-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"630\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Florian Fenech\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Florian Fenech\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"11 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/es\\\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/es\\\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Florian Fenech\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/b1ee6dc5c2b4421e48493ceeba2293aa\"},\"headline\":\"Ley de Vivienda 2026: impacto para agentes inmobiliarios\",\"datePublished\":\"2026-05-29T07:00:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/es\\\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\\\/\"},\"wordCount\":2112,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/es\\\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/cover-ley-vivienda-2026-agentes-1.jpg\",\"articleSection\":[\"Legislacion inmobiliaria\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/es\\\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\\\/#respond\"]}],\"speakable\":{\"@type\":\"SpeakableSpecification\",\"cssSelector\":[\"h1\",\".direct-answer\",\".entry-content p:first-of-type\"]}},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/es\\\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/es\\\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\\\/\",\"name\":\"Ley de Vivienda 2026: impacto para agentes inmobiliarios - Maline Immobilier\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/es\\\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/es\\\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/cover-ley-vivienda-2026-agentes-1.jpg\",\"datePublished\":\"2026-05-29T07:00:00+00:00\",\"description\":\"Ley de Vivienda 2026: qu\u00e9 cambia para los agentes inmobiliarios. An\u00e1lisis del impacto sobre prospecci\u00f3n, alquileres y captaci\u00f3n de mandatos.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/es\\\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/es\\\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/es\\\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/cover-ley-vivienda-2026-agentes-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/cover-ley-vivienda-2026-agentes-1.jpg\",\"width\":1200,\"height\":630,\"caption\":\"Portada art\u00edculo 11 - Ley de Vivienda 2026 - Maline Inmobiliaria\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/es\\\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/fr\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ley de Vivienda 2026: impacto para agentes inmobiliarios\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Maline Immobilier - Le Blog\",\"description\":\"Logiciel de prospection immobili\u00e8re pr\u00e9dictive bas\u00e9 sur le Big Data et les Moments de Vie\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Maline Immobilier\",\"url\":\"https:\\\/\\\/maline-immobilier.fr\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/05\\\/cropped-logoBlancTr.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/05\\\/cropped-logoBlancTr.png\",\"width\":397,\"height\":106,\"caption\":\"Maline Immobilier\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"alternateName\":\"Maline\",\"description\":\"Maline est le premier logiciel fran\u00e7ais de prospection immobili\u00e8re pr\u00e9dictive bas\u00e9 sur le Big Data. Gr\u00e2ce \u00e0 l'analyse des Moments de Vie des propri\u00e9taires, Maline d\u00e9tecte les vendeurs potentiels avant la mise en vente.\",\"foundingDate\":\"2019\",\"founder\":{\"@type\":\"Person\",\"name\":\"Fr\u00e9d\u00e9rick\"},\"knowsAbout\":[\"Prospection immobili\u00e8re pr\u00e9dictive\",\"Big Data immobilier\",\"Scoring vendeur immobilier\",\"Moments de Vie immobilier\",\"G\u00e9n\u00e9ration de leads vendeurs\",\"Intelligence artificielle immobilier\"],\"contactPoint\":{\"@type\":\"ContactPoint\",\"contactType\":\"sales\",\"email\":\"contact@maline-immobilier.fr\",\"availableLanguage\":\"French\"},\"areaServed\":{\"@type\":\"Country\",\"name\":\"France\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/maline.io\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/b1ee6dc5c2b4421e48493ceeba2293aa\",\"name\":\"Florian Fenech\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e028024e2858e2252b15934552b44b44949d41b30949ac085ce0af31b0fc90e9?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e028024e2858e2252b15934552b44b44949d41b30949ac085ce0af31b0fc90e9?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e028024e2858e2252b15934552b44b44949d41b30949ac085ce0af31b0fc90e9?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Florian Fenech\"},\"description\":\"Co-fondateur de Maline Immobilier, Florian Fenech est expert en prospection immobili\u00e8re pr\u00e9dictive et Big Data. Depuis 2019, il d\u00e9veloppe des solutions technologiques qui permettent aux agents immobiliers de d\u00e9tecter les vendeurs potentiels gr\u00e2ce \u00e0 l'analyse des Moments de Vie des propri\u00e9taires. Passionn\u00e9 par l'innovation PropTech, il partage son expertise \u00e0 travers des articles approfondis sur la prospection, le lead management et l'intelligence artificielle appliqu\u00e9e \u00e0 l'immobilier.\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ley de Vivienda 2026: impacto para agentes inmobiliarios - Maline Immobilier","description":"Ley de Vivienda 2026: qu\u00e9 cambia para los agentes inmobiliarios. An\u00e1lisis del impacto sobre prospecci\u00f3n, alquileres y captaci\u00f3n de mandatos.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/maline.io\/blog\/es\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Ley de Vivienda 2026: impacto para agentes inmobiliarios - Maline Immobilier","og_description":"Ley de Vivienda 2026: qu\u00e9 cambia para los agentes inmobiliarios. An\u00e1lisis del impacto sobre prospecci\u00f3n, alquileres y captaci\u00f3n de mandatos.","og_url":"https:\/\/maline.io\/blog\/es\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\/","og_site_name":"Maline Immobilier - Le Blog","article_published_time":"2026-05-29T07:00:00+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":630,"url":"https:\/\/maline.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cover-ley-vivienda-2026-agentes-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Florian Fenech","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Florian Fenech","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"11 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/maline.io\/blog\/es\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/maline.io\/blog\/es\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\/"},"author":{"name":"Florian Fenech","@id":"https:\/\/maline.io\/blog\/#\/schema\/person\/b1ee6dc5c2b4421e48493ceeba2293aa"},"headline":"Ley de Vivienda 2026: impacto para agentes inmobiliarios","datePublished":"2026-05-29T07:00:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/maline.io\/blog\/es\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\/"},"wordCount":2112,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/maline.io\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/maline.io\/blog\/es\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/maline.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cover-ley-vivienda-2026-agentes-1.jpg","articleSection":["Legislacion inmobiliaria"],"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/maline.io\/blog\/es\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\/#respond"]}],"speakable":{"@type":"SpeakableSpecification","cssSelector":["h1",".direct-answer",".entry-content p:first-of-type"]}},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/maline.io\/blog\/es\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\/","url":"https:\/\/maline.io\/blog\/es\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\/","name":"Ley de Vivienda 2026: impacto para agentes inmobiliarios - Maline Immobilier","isPartOf":{"@id":"https:\/\/maline.io\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/maline.io\/blog\/es\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/maline.io\/blog\/es\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/maline.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cover-ley-vivienda-2026-agentes-1.jpg","datePublished":"2026-05-29T07:00:00+00:00","description":"Ley de Vivienda 2026: qu\u00e9 cambia para los agentes inmobiliarios. An\u00e1lisis del impacto sobre prospecci\u00f3n, alquileres y captaci\u00f3n de mandatos.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/maline.io\/blog\/es\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/maline.io\/blog\/es\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/maline.io\/blog\/es\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\/#primaryimage","url":"https:\/\/maline.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cover-ley-vivienda-2026-agentes-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/maline.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/cover-ley-vivienda-2026-agentes-1.jpg","width":1200,"height":630,"caption":"Portada art\u00edculo 11 - Ley de Vivienda 2026 - Maline Inmobiliaria"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/maline.io\/blog\/es\/ley-vivienda-2026-agentes-inmobiliarios\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/maline.io\/fr\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ley de Vivienda 2026: impacto para agentes inmobiliarios"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/maline.io\/blog\/#website","url":"https:\/\/maline.io\/blog\/","name":"Maline Immobilier - Le Blog","description":"Logiciel de prospection immobili\u00e8re pr\u00e9dictive bas\u00e9 sur le Big Data et les Moments de Vie","publisher":{"@id":"https:\/\/maline.io\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/maline.io\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/maline.io\/blog\/#organization","name":"Maline Immobilier","url":"https:\/\/maline-immobilier.fr","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/maline.io\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/maline.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/cropped-logoBlancTr.png","contentUrl":"https:\/\/maline.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/cropped-logoBlancTr.png","width":397,"height":106,"caption":"Maline Immobilier"},"image":{"@id":"https:\/\/maline.io\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"alternateName":"Maline","description":"Maline est le premier logiciel fran\u00e7ais de prospection immobili\u00e8re pr\u00e9dictive bas\u00e9 sur le Big Data. Gr\u00e2ce \u00e0 l'analyse des Moments de Vie des propri\u00e9taires, Maline d\u00e9tecte les vendeurs potentiels avant la mise en vente.","foundingDate":"2019","founder":{"@type":"Person","name":"Fr\u00e9d\u00e9rick"},"knowsAbout":["Prospection immobili\u00e8re pr\u00e9dictive","Big Data immobilier","Scoring vendeur immobilier","Moments de Vie immobilier","G\u00e9n\u00e9ration de leads vendeurs","Intelligence artificielle immobilier"],"contactPoint":{"@type":"ContactPoint","contactType":"sales","email":"contact@maline-immobilier.fr","availableLanguage":"French"},"areaServed":{"@type":"Country","name":"France"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/maline.io\/blog\/#\/schema\/person\/b1ee6dc5c2b4421e48493ceeba2293aa","name":"Florian Fenech","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e028024e2858e2252b15934552b44b44949d41b30949ac085ce0af31b0fc90e9?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e028024e2858e2252b15934552b44b44949d41b30949ac085ce0af31b0fc90e9?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e028024e2858e2252b15934552b44b44949d41b30949ac085ce0af31b0fc90e9?s=96&d=mm&r=g","caption":"Florian Fenech"},"description":"Co-fondateur de Maline Immobilier, Florian Fenech est expert en prospection immobili\u00e8re pr\u00e9dictive et Big Data. Depuis 2019, il d\u00e9veloppe des solutions technologiques qui permettent aux agents immobiliers de d\u00e9tecter les vendeurs potentiels gr\u00e2ce \u00e0 l'analyse des Moments de Vie des propri\u00e9taires. Passionn\u00e9 par l'innovation PropTech, il partage son expertise \u00e0 travers des articles approfondis sur la prospection, le lead management et l'intelligence artificielle appliqu\u00e9e \u00e0 l'immobilier."}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/maline.io\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6091","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/maline.io\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/maline.io\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maline.io\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maline.io\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6091"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/maline.io\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6091\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6103,"href":"https:\/\/maline.io\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6091\/revisions\/6103"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maline.io\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6127"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/maline.io\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6091"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/maline.io\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6091"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/maline.io\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6091"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}