Logiciel pour agence immobilière en Belgique : des vendeurs à répartir entre vos agents
Maline détecte les propriétaires susceptibles de vendre sur votre territoire exclusif. Vous répartissez les leads dans l'équipe, vous gardez votre logiciel et vous voyez où en est chaque dossier.
Le vrai sujet : trouver des vendeurs pour toute l'équipe
Dans une agence avec plusieurs agents, c'est au dirigeant de garder toute l'équipe occupée. Vos agents passent du temps à chercher des vendeurs au lieu de faire des estimations et des visites. Votre logiciel de gestion suit très bien vos biens et vos mandats, mais il ne vous apporte pas de nouveaux vendeurs. Il manque une brique en amont.
Ce que Maline change pour un dirigeant d'agence
Des vendeurs à donner à l'équipe
Maline vous remonte les propriétaires de votre territoire dont les signaux indiquent une intention de vente, avant qu'ils ne publient une annonce.
Un pilotage simple
Le tableau de bord montre qui travaille quel lead et où en est chaque dossier. Vous répartissez par zone, par type de bien, à tour de rôle ou à la main.
Un territoire qui reste le vôtre
Votre zone est exclusive : une seule agence Maline y travaille. Vos contacts ne sont pas envoyés à 10 ou 20 autres clients Maline.
Comment calculer si Maline est rentable pour votre agence
Combien de ventes supplémentaires faut-il pour couvrir l'abonnement ? Divisez vos honoraires moyens par le tarif mensuel de votre zone.
Exemple de calcul (pas un résultat client) : avec un abonnement à 300 € par mois et 6 000 € d'honoraires HTVA sur une vente, une seule vente supplémentaire couvre 20 mois d'abonnement. Refaites ce calcul avec vos propres chiffres et les tarifs.
Les questions des dirigeants
Maline convient-il à une agence avec plusieurs agents ?
Oui. Vous répartissez les leads entre vos agents par zone, par type de bien, à tour de rôle ou à la main, et vous voyez qui travaille quoi. Le volume dépend de votre territoire : la démo le montre à partir des données de votre zone.
Nous avons déjà un logiciel (Whise ou un autre) : pourquoi ajouter Maline ?
Maline n'est pas un CRM et ne remplace pas le vôtre. Votre logiciel gère vos biens, vos mandats et vos ventes. Maline intervient avant : il détecte les propriétaires susceptibles de vendre. Des connecteurs et des exports CSV le relient aux principaux CRM : vérifiez le vôtre en démo.
Serons-nous en concurrence avec d'autres clients Maline sur les mêmes contacts ?
Non, votre territoire est exclusif. Les autres agences de votre secteur restent bien sûr vos concurrentes, mais une seule agence Maline travaille votre zone. Si votre secteur est déjà pris, la démo vous le dira.
Mes agents manquent déjà de temps : est-ce réaliste ?
Le scoring aide à traiter d'abord les contacts les plus prometteurs, et vous décidez combien de leads confier à chacun. Regardez en démo le volume de votre zone et jugez si l'équipe peut l'absorber avant de vous engager.
Quel budget prévoir ?
Deux niveaux : à partir de 69 €/mois pour la formule Essentiel, et à partir de 300 €/mois pour la formule Prédictif (leads vendeurs Big Data et territoire exclusif). Le tarif dépend davantage de la zone que du nombre d'agents.
Peut-on tester Maline avant de s'engager ?
La démo de 30 minutes montre des données réelles sur votre zone. Il n'y a pas d'essai gratuit : chaque territoire étant exclusif, on ne peut pas l'activer puis le libérer à titre de test.
Voyez les vendeurs disponibles sur votre zone
En 30 minutes, un expert Maline vous montre les leads vendeurs détectés sur votre territoire en Belgique.
Démo gratuite, sans engagement et sans carte bancaire.
