Funcionalidades del software de prospección inmobiliaria Maline
Maline Inmobiliaria es un generador de leads vendedores inmobiliarios que utiliza el Big Data para ayudarle a captar más mandatos.
Generación de leads vendedores inmobiliarios mediante Big Data
Maline es un generador de leads inmobiliarios de vendedores que detecta a los propietarios con intención de vender su propiedad, varios meses antes de la puesta en venta. Nuestro algoritmo analiza señales débiles vinculadas a los acontecimientos vitales.
- Detección automática de propietarios vendedores potenciales
- Leads cualificados con datos de contacto completos
- Nuevos leads cada mes, sin prospección sobre el terreno
- Scoring de probabilidad de venta para cada prospecto
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Prospección inmobiliaria predictiva por Momentos de Vida
El 90% de los propietarios venden su propiedad a raíz de un momento de vida. Nuestro software de prospección inmobiliaria analiza estos acontecimientos para anticipar las ventas. Estos son los momentos de vida que Maline detecta:
La separación suele conllevar la venta de la vivienda común en un plazo de 6 a 12 meses
La unión suele traer consigo un proyecto de compra en común y la venta de una propiedad existente
La llegada de un hijo empuja a las familias a buscar una vivienda más grande
Un cambio de puesto o de empresa puede requerir una mudanza
La jubilación es a menudo la ocasión de cambiar de región o de reducir la superficie
Un proyecto de mudanza identificado significa una venta potencial inminente
Unas obras importantes pueden preceder a una puesta en venta para maximizar el precio
Territorio de prospección exclusivo
A diferencia de otras herramientas de prospección inmobiliaria, Maline le garantiza un territorio exclusivo. Ninguna otra agencia que utilice Maline prospectará en su zona. Es su sector, son sus leads.
- Zona geográfica reservada y protegida
- Ningún competidor Maline en su territorio
- Cuanto más grande es la zona, más leads recibe
- Scoring territorial: número de vendedores potenciales por zona
Orquestación multicanal en 5 canales de prospección
Maline no se limita a proporcionarle leads vendedores: nuestra herramienta de prospección inmobiliaria digital coordina automáticamente sus acciones en 5 canales para maximizar sus posibilidades de contacto.
Mensajes dirigidos a los propietarios identificados
Secuencias de emails personalizadas
Fichas de prospecto listas para la llamada
Cartas postales personalizadas
Itinerarios optimizados para el terreno
Valoración inmobiliaria integrada
Cada lead vendedor inmobiliario detectado por Maline va acompañado de una valoración automática del precio de la propiedad (horquilla mín./máx.). Usted conoce el valor aproximado antes incluso de contactar con el propietario.
- Valoración automática basada en los datos del mercado
- Horquilla de precios mín./máx. para cada propiedad
- Datos de superficie, tipo de inmueble, número de habitaciones
- Histórico de transacciones en el barrio
Pipeline completo: del lead al mandato firmado
Maline no es solo una herramienta de generación de leads inmobiliarios: es un auténtico CRM de prospección que le acompaña desde la detección del propietario vendedor hasta el mandato firmado y la venta final.
Identificación automática de los propietarios vendedores potenciales mediante Big Data
Scoring y enriquecimiento de cada lead con datos inmobiliarios
Contacto multicanal coordinado con escenarios de seguimiento automatizados
Seguimiento de las citas y valoración in situ
Firma del mandato y puesta en venta de la propiedad
Cálculo de la comisión y seguimiento del rendimiento
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