En España no hay una base común de precios vendidos, pero sí estadísticas públicas de precios escriturados. Método en 6 pasos para un análisis comparativo de mercado con testigos homogeneizados, Notariado, ERI y valor de referencia, el contexto de octubre de 2026 y cómo presentarlo en la cita para conseguir la exclusiva.
Ninguna ley estatal regula la nota de encargo inmobiliaria, pero en Cataluña la Ley 18/2007 la hace obligatoria y fija su contenido. El artículo resume, sin interpretarlos, la Ley catalana, el TRLGDCU sobre cláusulas abusivas, el informe de la AECOSAN y el Código Civil. Y explica cómo se gana y se cuida una exclusiva: plan con fechas, informes quincenales y revisión del precio.
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